Le projet résidentiel de 121 maisons Build-To-Rent à Torrejón de Ardoz, a eu un budget de 170 millions d’euros. L’entreprise de construction ACR a intégré les nouvelles techniques d’industrialisation et le système de charpente métallique Afca Teccon dans la construction des maisons, tant dans la façade que dans les dalles et la structure.

La charpente métallique est un système de construction basé sur l’utilisation de profilés en acier galvanisé pour la création de structures et cloisons dans le bâtiment, ce qui permet une construction plus rapide, plus efficace et durable que la construction traditionnelle. Dans ce projet, la charpente en acier a été combinée avec le système de plancher collaborant réalisé avec le profil INCO 100.3 Collaborant, qui a permis la construction de deux blocs de 121 maisons et jusqu’à 6 étages de haut dans une période de 13 mois, ce qui représente une importante réduction par rapport aux autres systèmes de construction traditionnels.

Dans ce projet, le plancher a été résolu avec le profil INCO 100.3 Collaborant d’une épaisseur de 1,20 mm, avec un bord de dalle de 170 mm pour se conformer à l’exigence d’incendie REI 90 et couvrant des portées allant jusqu’à 4,00 mètres sans besoin d’étaiement . Ce profil est transporté par camion standard atteignant jusqu’à 1 500 m² par camion.

À noter que ce projet bénéficie du certificat BREEAM, qui est un système d’évaluation et de certification de la durabilité des bâtiments. Le certificat BREEAM prend en compte des critères tels que l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau, la qualité de l’air intérieur, la gestion des déchets et la sélection des matériaux, entre autres.